Baugrundstück mit PH-Potenzial | Punta del Este

Baugrundstück mit PH-Potenzial

Dieses 600 m² große Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit in einem der vielversprechendsten Wohnviertel von Punta del Este. Im grünen und etablierten Stadtteil Pinares gelegen, vereint das Grundstück eine ruhige Nachbarschaftsatmosphäre mit exzellenter Anbindung an alle täglichen Dienstleistungen, Maldonado, das Stadtzentrum und die Küste. Die Playa Mansa an der Parada 27 ist etwa 800 Meter entfernt – eine äußerst praktische Lage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub.

Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, von Bäumen gesäumt und rein wohnlich geprägt – genau das Umfeld, das Käufer zunehmend suchen, wenn sie Wert auf Raum, Privatsphäre und Komfort legen, ohne abgeschieden zu sein. Pinares ist besonders für Familien, Einheimische und Investoren interessant, da es einen entspannteren Lebensstil als das Zentrum von Punta del Este bietet und dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften, Hauptverkehrsstraßen und dem Strand liegt.

Genehmigt für Propiedad Horizontal Entwicklung

Ein entscheidender Vorteil dieses Grundstücks ist die Eignung für Propiedad Horizontal (PH), was die Errichtung von zwei unabhängigen Einheiten auf einem einzigen Titel ermöglicht – abhängig vom finalen Projekt und den geltenden Genehmigungen. Für Bauträger und Investoren kann dies die Rendite im Vergleich zu einem klassischen Einzelhausgrundstück deutlich steigern.

Das Grundstück ist zudem eines von nur drei noch verfügbaren Parzellen im Block – eine Seltenheit, die diese ohnehin schon attraktive Gelegenheit zusätzlich aufwertet. In einem Markt, in dem gut gelegene Wohnbaugrundstücke nahe der Playa Mansa immer schwerer zu finden sind, bietet dieses Grundstück eine klare Perspektive auf langfristigen Wert.

Flexible Verkäuferfinanzierung möglich

Eine direkte Verkäuferfinanzierung ist verfügbar: 60 % sind bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen, der Restbetrag wird in vereinbarten Raten ohne Bankbeteiligung abgewickelt. Dies macht den Kaufprozess für Käufer, die sich ein Grundstück in Punta del Este sichern möchten, einfacher und flexibler – ohne auf klassische Finanzierungen angewiesen zu sein.

Für alle, die bauen, investieren oder in einem wachsenden Küstengebiet entwickeln möchten, bietet dieses PH-geprüfte Grundstück in Pinares Lage, Flexibilität und starkes Zukunftspotenzial.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Maklerprovision (3 % + MwSt.), Notarkosten und ITP.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Maklerprovision (3% + MwSt.), die Notarkosten oder die ITP.