Charaktervolles Gartenhaus mit unabhängigem Studio | Punta Ballena

Ein Refugium der Ruhe im Grünen

In Ocean Park, Punta Ballena, auf einem großzügigen 777 m² Grundstück gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie Privatsphäre, Komfort und flexible Wohnmöglichkeiten – nur 1.000 Meter von der Küste entfernt. Das Haupthaus bietet ca. 60 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten.

Die Architektur verleiht dem Haus Persönlichkeit. Hohe Decken mit freiliegenden dunklen Balken schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während große, doppelt verglaste Aluminiumfenster das umliegende Grün ins Innere holen. Der Wohnbereich ist mit einem traditionellen Holzofen, einem modernen Pelletofen und einer leistungsstarken 24.000 BTU Klimaanlage ausgestattet – für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit.

Die geräumige Küche ist über eine Holzinsel mit dem Wohnraum verbunden und lädt zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein ein. Warme Holzelemente, dunkle Böden und viel Tageslicht verleihen dem Interieur eine entspannte, zeitgemäße Ausstrahlung.

Unabhängiges Gebäude, Garten und Outdoor-Living

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein separates, isoliertes Isopanel-Gebäude mit 25 m² und eigenem Bad. Aktuell als Büro genutzt, eignet es sich ebenso als Gästesuite, zweites Schlafzimmer, Kreativstudio, Praxisraum oder privater Arbeitsplatz.

Die gestalteten Außenanlagen zählen zu den Highlights der Immobilie. Obstbäume, ausgewachsene Vegetation und heimischer Baumbestand schaffen eine idyllische Gartenatmosphäre. Kieswege verbinden die verschiedenen Bereiche, während ein Holzdeck mit eingebautem Grillplatz den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien unter den Bäumen bietet.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine malerische Einfahrt mit Parkmöglichkeit, ein leichtes Lagerhäuschen sowie Platz für einen Gemüsegarten.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Maklerprovision (3% + MwSt.), die Notarkosten oder die ITP.