Großzügiges Chalet mit Meerblick und Pool | Punta Ballena

Exklusives Wohnen am Strand mit attraktiver Vermietungsperspektive

Nur 50 Meter vom Strand entfernt, in Ocean Park, Punta Ballena, präsentiert sich dieses beeindruckende Chalet mit großzügigen Wohnbereichen, Panoramablick auf das Meer und exzellentem saisonalem Vermietungspotenzial. Mit ca. 300 m² bebauter Fläche auf einem 445 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal als Feriendomizil für Familien, dauerhafter Wohnsitz oder renditestarke Investition an der Küste.

Das lichtdurchflutete, weitläufige Wohnzimmer bietet einen herrlichen Meerblick und führt direkt in den komplett ausgestatteten Grillbereich. Aluminium-Glas-Schiebeelemente ermöglichen es, diesen Bereich offen zum Wohnraum zu gestalten oder für mehr Privatsphäre abzutrennen.

Im Außenbereich lädt der Swimmingpool zum Entspannen und Genießen sommerlicher Tage ein. Die Panoramaterrasse eröffnet spektakuläre Sonnenuntergänge über einem der schönsten Küstenabschnitte nahe Punta del Este.

Komfortable, voll ausgestattete Unterkunft

Das Chalet verfügt über drei Hauptschlafzimmer, darunter eine Suite, sowie ein separates Personalzimmer mit eigenem Bad. Insgesamt stehen vier Bäder, sechs Betten und Platz für bis zu sieben Gäste zur Verfügung – ideal für Familien und Gruppen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage im gesamten Haus, hochwertige moderne Geräte, Kamin, Waschküche sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge mit elektrischem Tor. Der nahegelegene Strand bietet zudem saisonalen Rettungsschwimmerdienst.

Bei Vermietung in der Sommersaison kann diese Immobilie attraktive Mieteinnahmen generieren. Basierend auf den angegebenen Saisonpreisen ist ein potenzieller Gesamtertrag von ca. USD 18.700 für Januar und Februar möglich.

Ungefähre Mietpreise für die Sommersaison:

• Januar: USD 9.900
• Erste Januarhälfte: USD 5.500
• Zweite Januarhälfte: USD 5.500
• Februar: USD 8.800
• Erste Februarhälfte: USD 4.900
• Zweite Februarhälfte: USD 4.900

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Maklerprovision (3% + MwSt.), die Notarkosten oder die ITP.