Amplia Residencia Moderna con Vista al Mar y Excelente Potencial de Renta | Punta Ballena

Elegancia Costera a Pasos de la Playa

Esta amplia y moderna residencia ofrece la combinación perfecta de confort, ubicación y potencial de inversión. Ubicada a solo 100 metros del mar, invita a disfrutar de un estilo de vida relajado junto a la costa, con el sonido de las olas, aire fresco del océano y una hermosa terraza con vistas al mar.

La casa principal cuenta con tres dormitorios confortables y tres baños, incluyendo una suite principal. Grandes ventanales, interiores luminosos y aberturas con doble vidrio aseguran un ambiente agradable durante todo el año, manteniendo la casa confortable tanto en verano como en invierno.

El amplio living comedor de concepto abierto es cálido y acogedor, con hogar a leña, luz natural y conexión directa a los espacios exteriores. La cocina espaciosa está completamente integrada al área social e incluye una moderna barra desayunadora, ideal para la vida familiar, recibir amigos o disfrutar largas temporadas junto al mar.

Una Propiedad Diseñada para el Confort, la Flexibilidad y la Rentabilidad

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su segunda construcción independiente al fondo del terreno. Este espacio adicional cuenta con área de barbacoa, dormitorio y living comedor. Actualmente separado por cerco y una barrera verde de privacidad, ofrece excelente independencia y puede integrarse fácilmente a la casa principal si se desea.

Esto hace que la propiedad sea especialmente atractiva para quienes buscan un uso flexible: casa de huéspedes, alojamiento privado para la familia, oficina en casa, unidad de alquiler o una oportunidad de ingreso en verano.

La casa también ofrece un jardín luminoso, cómodos espacios exteriores y una distribución práctica que se adapta tanto a vivienda permanente, vacaciones o alquiler temporal.

Con un fuerte potencial de renta, estimado en UYU 45.000 mensuales todo el año, USD 8.800 para enero y USD 7.000 para febrero, esta propiedad no solo es una hermosa casa costera sino también una sólida inversión inmobiliaria.

Una propiedad moderna, amplia y versátil cerca de la playa, con vistas al mar, privacidad y excelente potencial de ingresos.

El precio indicado no incluye la comisión inmobiliaria (3% + IVA), los gastos de notaría ni el ITP.