Exclusiva Residencia Frente al Mar de 1,8 Hectáreas | Punta Ballena

Aproximadamente 1,8 hectáreas en primera línea sobre la playa, en el límite entre Ocean Park y Sauce de Portezuelo, Maldonado. No hay camino entre la propiedad y las dunas: se accede directamente desde el terreno a la arena.

Detrás de las dunas, el terreno está cubierto de pinos, palmeras y vegetación costera autóctona, y desde los puntos más altos se vislumbra el mar entre los árboles. Es un entorno que normalmente requiere décadas para desarrollarse, y aquí ya está consolidado.

En esta superficie, una propiedad en primera fila es una rareza en esta costa. Permite construir una gran residencia privada con parque propio, piscina y casa de huéspedes, o bien un exclusivo desarrollo boutique. Puede combinarse con el lote vecino de aproximadamente 3 hectáreas frente al mar, logrando así un predio total de unas 4,8 hectáreas.

La zona cuenta con accesos iluminados y se encuentra cerca del aeropuerto y de Punta del Este.

Renders ilustrativos de posibles usos disponibles a solicitud. Factibilidad, normativa y permisos deben ser confirmados según el proyecto previsto.

El precio indicado no incluye la comisión inmobiliaria (3% + IVA), los gastos de notaría ni el ITP.