Domaine d'Exception avec Vue sur la Lagune et 6 Hectares | Punta Ballena

Domaine privé de 6 hectares au parc arboré mature

Implanté sur 6 ha 59 581 m², ce domaine privé d'exception offre espace, intimité, végétation luxuriante et un art de vivre raffiné à la campagne, à proximité du littoral. La propriété comprend une résidence principale de près de 700 m², un espace piscine avec vue dégagée, ainsi qu'un secteur de services complet avec logement pour le personnel ou les invités et ateliers.

Le parc environnant constitue l'un des atouts majeurs du domaine. Des allées soigneusement aménagées serpentent à travers des jardins intimes, massifs de roses, pelouses ouvertes et recoins ombragés, invitant à la découverte tout au long de la promenade. Le paysage compte plus de 20 variétés d'arbres, dont d'anciens ombúes, des essences indigènes, tilos, palmiers, agrumes, jacarandas, liquidambar, coronilla et un gomero remarquable. Un éclairage subtil sublime l'ambiance en soirée, tandis que les réseaux souterrains préservent la pureté du cadre naturel.

Résidence principale spacieuse

La maison principale s'étend sur deux niveaux et se distingue par ses sols en marbre, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées qui invitent le jardin à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, le salon principal d'environ 100 m² communique naturellement avec la salle à manger formelle, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également quatre suites, un salon TV et une salle à manger d'hiver semi-couverte offrant une vue imprenable sur les tilos et la roseraie.

Vue sur la lagune, espace piscine et installations de service

À l'étage, la propriété propose une salle de jeux et une vaste suite principale avec parquet en chêne, terrasse privée et vue sur la lagune et le bois environnant. L'espace piscine bénéficie d'une perspective dégagée et comprend une piscine à débordement agrémentée de jeux d'eau, créant un cadre extérieur paisible pour profiter pleinement des journées d'été.

Le domaine se distingue également par sa fonctionnalité : puits d'eau, système d'irrigation, réseaux souterrains, câble satellite et internet, ainsi qu'une maison de service indépendante avec deux chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger. Des ateliers équipés complètent l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une grande résidence privée, un domaine de prestige ou une retraite raffinée à la campagne.

Le prix indiqué n'inclut pas la commission immobilière (3% + TVA), les frais de notaire, ni l'ITP.