Chalet spacieux avec vue mer et piscine | Punta Ballena

Vie balnéaire d'exception et fort potentiel locatif

À seulement 50 mètres de la plage à Ocean Park, Punta Ballena, ce superbe chalet offre de vastes espaces de vie, une vue panoramique sur l'océan et un excellent potentiel de location saisonnière. Avec environ 300 m² construits sur un terrain de 445 m², la propriété se prête parfaitement à une résidence de vacances familiale, une habitation principale ou un investissement côtier.

Le salon lumineux et spacieux bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et s'ouvre sur un espace barbecue entièrement équipé. Des cloisons en aluminium et verre permettent de garder cet espace ouvert sur le séjour ou de l'isoler pour plus d'intimité.

À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir durant l'été. La terrasse panoramique permet d'admirer des couchers de soleil spectaculaires sur l'un des plus beaux littoraux de la région de Punta del Este.

Confort et équipements haut de gamme

Le chalet dispose de trois chambres principales, dont une suite parentale, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel avec sa propre salle de bain. Avec quatre salles de bains, six couchages et une capacité d'accueil de sept personnes, la maison convient parfaitement aux familles et groupes.

Parmi les prestations supplémentaires : climatisation intégrale, électroménager haut de gamme, cheminée, buanderie et garage deux voitures avec portail électrique. La plage voisine bénéficie également d'un service de surveillance saisonnier.

En location durant la saison estivale, cette propriété peut générer des revenus locatifs significatifs. Selon les tarifs saisonniers indiqués, le revenu potentiel peut atteindre environ 18 700 USD pour janvier et février réunis.

Tarifs indicatifs de location estivale :

• Janvier : 9 900 USD
• Première quinzaine de janvier : 5 500 USD
• Seconde quinzaine de janvier : 5 500 USD
• Février : 8 800 USD
• Première quinzaine de février : 4 900 USD
• Seconde quinzaine de février : 4 900 USD

Le prix indiqué n'inclut pas la commission immobilière (3% + TVA), les frais de notaire, ni l'ITP.