3 Hectare Strandperceel voor Ontwikkeling nabij Punta del Este | Punta Ballena

Een zeldzame ontwikkelingskans: circa 3 hectare met directe strandligging, op de grens van Ocean Park en Sauce de Portezuelo, Maldonado, dicht bij de luchthaven en Punta del Este. Er kan ongeveer 1,8 hectare extra worden toegevoegd, voor een totaal terrein van circa 4,8 hectare.

Strandgrond van deze omvang is zeldzaam aan deze kust. Ideaal voor een kleinschalige, exclusieve privécommunity met gecontroleerde toegang, een interne weg en een beperkt aantal premium kavels of villa's met tuinen en zwembaden. Het extra perceel biedt ruimte om het project uit te breiden, voorzieningen toe te voegen of het aantal kavels te verhogen, terwijl de directe toegang tot het strand het onderscheidt van alternatieven verder landinwaarts.

Het terrein beschikt over duinvegetatie, pijnbomen en palmen, wat zorgt voor een volwassen, natuurlijke omgeving zonder de kosten van volledige aanleg. Er zijn tevens toegangswegen met straatverlichting aanwezig.

Aan het strand staat een bestaand huis dat renovatie behoeft. Na restauratie kan dit dienen als strandvoorziening voor het project, bijvoorbeeld als beachclub, restaurant of café, of als servicepunt voor bewoners en gasten.

Illustratieve renders van een mogelijke indeling zijn op aanvraag beschikbaar. Haalbaarheid, bestemmingsplan en vergunningen dienen te worden bevestigd voor het beoogde project.

De vermelde prijs is exclusief de makelaarscourtage (3% + btw), notariskosten en ITP.