Bouwklaar Perceel met PH-potentieel | Punta del Este

Bouwklaar Perceel met PH-potentieel

Dit perceel van 600 m² biedt een aantrekkelijke kans in een van de meest veelbelovende woonzones van Punta del Este. Gelegen in het groene, gevestigde Pinares, combineert het perceel een rustige buurt met uitstekende toegang tot dagelijkse voorzieningen, Maldonado, het stadscentrum en de kust. Playa Mansa bij Parada 27 ligt op ongeveer 800 meter afstand, waardoor dit een praktische locatie is voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.

De directe omgeving is residentieel, rustig en omgeven door bomen—precies het soort setting waar kopers steeds vaker naar zoeken als ze ruimte, privacy en comfort wensen zonder afgezonderd te zijn. Pinares is bijzonder in trek bij gezinnen, lokale bewoners en investeerders omdat het een meer ontspannen levensstijl biedt dan het centrum van Punta del Este, terwijl scholen, winkels, hoofdwegen en het strand toch dichtbij zijn.

Goedgekeurd voor Propiedad Horizontal Ontwikkeling

Een belangrijk voordeel van dit perceel is dat het apto PH is, wat betekent dat het geschikt is voor Propiedad Horizontal-ontwikkeling. Dit maakt de bouw van twee onafhankelijke eenheden op één kadastraal nummer mogelijk, afhankelijk van het uiteindelijke project en de geldende goedkeuringen. Voor ontwikkelaars en investeerders kan dit het rendement aanzienlijk verbeteren ten opzichte van een standaard perceel voor een enkele woning.

Het perceel is bovendien een van slechts drie nog beschikbare kavels in het blok, wat de schaarste vergroot van deze reeds uitstekend gepositioneerde kans. In een markt waar goed gelegen bouwgrond nabij Playa Mansa steeds zeldzamer wordt, biedt dit perceel een duidelijk langetermijnperspectief.

Flexibele Verkoperfinanciering Beschikbaar

Directe verkoperfinanciering is mogelijk, met 60% te betalen bij ondertekening en het resterende bedrag in overeengekomen termijnen, zonder tussenkomst van een bank. Dit maakt het aankoopproces eenvoudiger en flexibeler voor kopers die grond in Punta del Este willen veiligstellen zonder afhankelijk te zijn van traditionele financiering.

Voor wie wil bouwen, investeren of ontwikkelen in een groeiend kustgebied, biedt dit PH-goedgekeurde perceel in Pinares locatie, flexibiliteit en sterk toekomstpotentieel.

De vermelde prijs is exclusief makelaarscommissie (3% + btw), notariskosten of ITP.

De vermelde prijs is exclusief de makelaarscourtage (3% + btw), notariskosten en ITP.