Sfeervolle Tuinwoning met Onafhankelijke Studio | Punta Ballena

Een Rustige Woning omgeven door Natuur

Gelegen in Ocean Park, Punta Ballena, op een royaal perceel van 777 m², combineert dit karakteristieke eigendom privacy, comfort en flexibel wonen op slechts 1.000 meter van de kust. De hoofdwoning biedt circa 60 m² aan interieur, met één slaapkamer, één badkamer en een lichte open leef- en eetruimte met uitzicht op de tuin.

De architectuur geeft het huis karakter. Hoge plafonds met zichtbare donkere balken zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl grote aluminium ramen met dubbele beglazing het omliggende groen naar binnen halen. De woonkamer beschikt over een traditionele houtkachel, een moderne pelletkachel en een krachtige 24.000 BTU airconditioning, voor comfort in elk seizoen.

De ruime keuken staat via een houten eiland in verbinding met de woonkamer, wat een uitnodigende sfeer creëert voor koken, dineren en ontvangen. Warme houten accenten, donkere vloeren en overvloedig daglicht geven het interieur een ontspannen, eigentijds karakter.

Onafhankelijk Gebouw, Tuin en Buitenleven

Achter op het perceel bevindt zich een aparte geïsoleerde isopanel-constructie van 25 m² met eigen badkamer. Momenteel in gebruik als kantoor, maar eenvoudig in te richten als gastenverblijf, tweede slaapkamer, creatieve studio, praktijkruimte of privéwerkplek.

De aangelegde tuin is een van de grootste troeven van het pand. Fruitbomen, volwassen beplanting en inheemse begroeiing creëren een serene tuinsfeer. Grindpaden verbinden de verschillende zones, terwijl een houten terras met ingebouwde barbecue een ideale plek biedt voor buitenmaaltijden onder de bomen.

Extra voorzieningen zijn onder meer een schilderachtige oprit met parkeergelegenheid, een lichte berging en ruimte voor een moestuin.

De vermelde prijs is exclusief de makelaarscourtage (3% + btw), notariskosten en ITP.