Ampla Casa Moderna com Vista para o Mar e Excelente Potencial de Renda | Punta Ballena

Vida Costeira Elegante a Poucos Passos da Praia

Esta casa ampla e moderna oferece a combinação perfeita de conforto, localização e potencial de investimento. Situada a apenas 100 metros do mar, a propriedade convida você a desfrutar de um estilo de vida relaxante à beira-mar, com o som das ondas, o ar fresco do oceano e um belo terraço com vista para o mar.

A casa principal dispõe de três quartos confortáveis e três banheiros, incluindo uma suíte principal. Grandes janelas, interiores luminosos e aberturas com vidro duplo criam um ambiente agradável durante todo o ano, mantendo a casa confortável tanto no verão quanto no inverno.

A área de estar e jantar integrada é generosa, acolhedora e convidativa, com lareira, luz natural e conexão direta com os espaços externos. A cozinha espaçosa é totalmente integrada à área social e conta com um moderno balcão para café da manhã, tornando o ambiente ideal para a vida em família, receber amigos ou aproveitar longas temporadas à beira-mar.

Um Imóvel Projetado para Conforto, Flexibilidade e Renda

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a segunda construção independente nos fundos do terreno. Este espaço adicional inclui área de churrasqueira, quarto e sala de estar/jantar. Atualmente separado por cerca viva e barreira de privacidade, oferece excelente independência e pode ser facilmente integrado à casa principal, se desejado.

Isso torna o imóvel especialmente atraente para compradores que buscam flexibilidade de uso: casa de hóspedes, acomodação privativa para família, escritório residencial, unidade para locação ou oportunidade de renda na temporada.

A casa também oferece um jardim ensolarado, áreas externas confortáveis e uma planta prática que funciona tanto para moradia permanente quanto para férias ou aluguel de temporada.

Com forte potencial de locação, estimado em UYU 45.000 por mês ao ano, USD 8.800 para janeiro e USD 7.000 para fevereiro, esta é não apenas uma bela casa à beira-mar, mas também um investimento imobiliário sólido.

Uma propriedade moderna, espaçosa e versátil próxima à praia, com vista para o mar, privacidade e excelente potencial de renda.

O preço listado não inclui a comissão imobiliária (3% + IVA), as despesas de notário nem o ITP.