Amplo Chalé com Vista para o Mar e Piscina | Punta Ballena

Vida Praiana Excepcional e Potencial de Renda

Localizado a apenas 50 metros da praia em Ocean Park, Punta Ballena, este impressionante chalé oferece amplos ambientes, vistas panorâmicas para o mar e excelente potencial de locação na alta temporada. Com aproximadamente 300 m² de área construída em um terreno de 445 m², a propriedade é ideal como casa de veraneio para a família, residência permanente ou investimento à beira-mar.

A sala de estar, ampla e iluminada, proporciona belas vistas para o oceano e integra-se a uma área de churrasqueira totalmente equipada. Divisórias de alumínio e vidro permitem manter o espaço aberto à sala ou isolá-lo para maior privacidade quando desejado.

Na área externa, a piscina oferece o cenário perfeito para relaxar e receber convidados durante o verão. O terraço panorâmico proporciona vistas privilegiadas do pôr do sol sobre um dos trechos mais atraentes do litoral próximo a Punta del Este.

Conforto e Comodidade em Cada Detalhe

O chalé dispõe de três quartos principais, incluindo uma suíte, além de dependência de serviço com banheiro próprio. Com quatro banheiros no total, seis camas e capacidade para até sete hóspedes, a casa é perfeita para famílias e grupos.

Entre os diferenciais estão ar-condicionado em todos os ambientes, eletrodomésticos modernos de alto padrão, lareira, lavanderia e garagem para dois carros com portão elétrico. A praia próxima também conta com serviço de salva-vidas na temporada.

Se alugado durante o verão, este imóvel pode gerar uma renda significativa. Com base nas tarifas indicadas para a temporada, o rendimento potencial pode chegar a aproximadamente USD 18.700 para janeiro e fevereiro juntos.

Tarifas indicativas para locação de verão:

• Janeiro: USD 9.900
• Primeira quinzena de janeiro: USD 5.500
• Segunda quinzena de janeiro: USD 5.500
• Fevereiro: USD 8.800
• Primeira quinzena de fevereiro: USD 4.900
• Segunda quinzena de fevereiro: USD 4.900

O preço listado não inclui a comissão imobiliária (3% + IVA), as despesas de notário nem o ITP.