Estância com Vista para a Lagoa e 6 Hectares | Punta Ballena

Estância Privada de 6 Hectares com Parque Maduro

Situada em 6 ha 59.581 m², esta propriedade privada excepcional oferece uma combinação de amplitude, privacidade, paisagismo maduro e um estilo de vida campestre sofisticado próximo ao litoral. O imóvel é composto por uma residência principal de aproximadamente 700 m², área de piscina com vistas abertas e um setor de serviço completo com acomodação para funcionários ou hóspedes e oficinas.

O parque ao redor é um dos grandes destaques da estância. Caminhos cuidadosamente planejados conduzem por áreas de jardim intimistas, canteiros de rosas, gramados abertos e recantos sombreados, proporcionando uma sensação de descoberta por todo o terreno. O paisagismo inclui mais de 20 variedades de árvores, entre elas ombúes centenários, espécies nativas, tílias, palmeiras, cítricos, jacarandás, liquidâmbar, coronilla e um impressionante gomero. Uma iluminação sutil valoriza o ambiente ao entardecer, enquanto as instalações subterrâneas preservam o cenário limpo e natural.

Residência Principal Espaçosa

A casa principal está distribuída em dois pavimentos e conta com pisos de mármore, ambientes generosos e grandes janelas que integram o jardim aos espaços internos. No térreo, o living principal se estende por aproximadamente 100 m² e conecta-se naturalmente à sala de jantar formal, ideal para receber convidados. Este nível também dispõe de quatro suítes, sala de TV e uma sala de jantar de inverno semiaberta com belas vistas para as tílias e o jardim de rosas.

Vista para a Lagoa, Área de Piscina e Estrutura de Serviço

No andar superior, a propriedade oferece uma sala de jogos e uma ampla suíte principal com piso de carvalho, terraço privativo e vistas para a lagoa e o bosque ao redor. A área da piscina desfruta de uma perspectiva aberta e inclui uma piscina de borda infinita com cascatas, criando um ambiente externo tranquilo para longos dias de verão.

A estância também é altamente funcional, com poço artesiano, sistema de irrigação, utilidades subterrâneas, TV via satélite e internet, além de uma casa de serviço independente com dois quartos, banheiro, cozinha e sala de jantar. Oficinas equipadas com ferramentas de manutenção completam a propriedade, tornando-a ideal para quem busca uma residência privada de grande porte, estância de lazer ou refúgio sofisticado no campo.

O preço listado não inclui a comissão imobiliária (3% + IVA), as despesas de notário nem o ITP.