Terreno Pronto para Construir com Potencial PH | Punta del Este

Terreno Pronto para Construir com Potencial PH

Este terreno de 600 m² oferece uma oportunidade atraente em um dos corredores residenciais mais promissores de Punta del Este. Localizado na área verde e consolidada de Pinares, o lote combina o ambiente tranquilo de bairro com excelente acesso a serviços diários, Maldonado, centro da cidade e litoral. A Playa Mansa, na Parada 27, está a aproximadamente 800 metros, tornando esta uma localização prática tanto para moradia permanente quanto para veraneio.

Os arredores imediatos são residenciais, calmos e arborizados, com o tipo de cenário que compradores buscam cada vez mais quando desejam espaço, privacidade e conveniência sem isolamento. Pinares tornou-se especialmente interessante para famílias, moradores locais e investidores, pois oferece um estilo de vida mais relaxado do que o centro de Punta del Este, permanecendo próximo a escolas, comércios, vias principais e à praia.

Aprovado para Desenvolvimento em Propiedad Horizontal

Um diferencial deste lote é ser apto para PH, ou seja, está habilitado para desenvolvimento em Propiedad Horizontal. Isso permite a construção de duas unidades independentes em uma única matrícula, dependendo do projeto final e aprovações aplicáveis. Para construtores e investidores, isso pode melhorar significativamente o perfil de retorno em comparação com um lote padrão para residência única.

A propriedade é também um dos apenas três lotes ainda disponíveis na quadra, agregando escassez a uma oportunidade já bem posicionada. Em um mercado onde terrenos residenciais bem localizados próximos à Playa Mansa estão cada vez mais raros, isso confere ao lote um claro potencial de valorização a longo prazo.

Financiamento Direto e Flexível

Há possibilidade de financiamento direto com o proprietário, com 60% de entrada na assinatura e o saldo em parcelas a combinar, sem envolvimento bancário. Isso torna o processo de compra mais simples e flexível para quem deseja garantir um terreno em Punta del Este sem depender de financiamentos tradicionais.

Para quem busca construir, investir ou desenvolver em uma área costeira em expansão, este lote aprovado para PH em Pinares oferece localização, flexibilidade e forte potencial futuro.

O preço anunciado não inclui comissão imobiliária (3% + IVA), honorários de cartório ou ITP.

O preço listado não inclui a comissão imobiliária (3% + IVA), as despesas de notário nem o ITP.